一、落实国家政策与国资穿透式监管要求

国办发【2022】19号文《国务院关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》发布以来，全国各地陆续加强了三资盘活力度，地方国企通过资管数字化盘清家底，提升资产运营效率是落实政策要求的具体体现；同时国企改革持续深化，通过资管数字化实现集团到子公司的穿透式监管，有助于完善国资监管体系，推动国有资本布局优化和结构调整，增强国有企业核心功能、提升核心竞争力。

二、管理痛点 

面对政策刚性要求与行业发展挑战，不少央国企在资产管理中仍面临家底不清、账实不符、闲置资产难盘活、招商运营效率低、经营数据难穿透、合规风控难闭环等核心痛点，传统人工管理模式已难以适配新时代国资监管与资产保值增值的核心诉求。

三、央国企资产运营管理解决方案架构图

国有资产运营管理数字化平台，以“盘清资产家底、规范业务流程、提升运营效率、赋能科学决策” 为核心目标，紧紧围绕 “资产管理+ 租赁运营” 两大关键业务主线，精心构建起覆盖 “决策层 - 管理层 - 业务层” 的三级数智化管理体系，旨在实现“底数清、数据准、流程通、收益明、管控严”的管理目标，最终确保“资产全景可视、经营风险可控、业财数据互通”，增强资产掌控“穿透力”。

编辑搜图

编辑搜图

四、资产运营管理核心应用与价值

盘清资产家底，透视资产全貌

专为国有企业打造，科学建立国有资产信息数字化档案、一资一档、透视资产全貌、资产信息动态掌握，系统自动输出资产数据台账，关联业务管控，将资产的基本信息、权证信息、接收信息、租赁信息、合同信息、收入信息等多维度数据全面记录在案，实现对集团所有资产进行全域资产数字化管理，实时掌握资产规模、结构分布状况、经营状况。

编辑搜图

（资产台账）

编辑搜图

（资产一本账）

统筹合规经营、赋能资产盘活

完善资产权证、资产价值评估，实现资产资源租控情况可视化动态监控，快速定位闲置资产明细，实现线上招租竞租，租赁合同/催缴通知单/收款票据实现模板化、标准化套打设置，规范签约流程，实现线上电子签约，让租赁经营业务全过程电子化，对资产租赁业务全过程动态可知可控、过程合规、规避经营异常风险。

编辑搜图

（租赁合同台账）

编辑搜图

（租赁合同）

业财一体化、智能预警风控

租约账单自动生成、主动推送；银行流水自动匹配核销账单；逾期合同、欠费账单的智能预警与汇总提醒，对逾期租户实现在线一键催缴；加强财务风险管控、加快账款催缴效率。

编辑搜图

（流水自动匹配账单）

编辑搜图

编辑搜图

（预警设置）

数据决策分析

构建国有资产运营可视化决策数据看板，从时间、空间、价值三个维度动态展示资产分布、运营收益及风险预警。

编辑搜图

（资产分布一张屏）

编辑搜图

（资产租控一张屏）

五、覆盖公众端、租户端、运营端三方用户的微信小程序移动管理平台

为地方国企搭建数字化招租竞租公众服务平台，从国有资产竞租公告发布、客户在线寻源、在线竞租报名、资格审查、在线报价、竞租在线评选、结果内审、中标公告发布、到合同在线推送租户实现线上电子签约，全流程数字化覆盖，端到端管控，招商招租信息推广渠道加宽，打通国有资产竞租服务闭环，实现降本增效，让国有资产竞租交易更高效、更透明、更规范。

公众端微信小程序

面向公众，实现资产招租公告、资产项目查看、资产信息详情、在线地图选房、资产在线报价等全场景移动应用服务。

编辑搜图

租户端微信小程序

面向租户，实现覆盖身份认证、招租信息查看、地图选房、竞租报价、账单接收、在线缴费、发票申请、报修投诉等全场景移动应用服务。

编辑搜图

运营端微信小程序

面向国企资管人员，实现移动端待办审核处理、租赁合同管理、资产档案维护、资产报表查看、合同到期查看、逾期账单查看等全维度管理功能，实现资产租赁业务的移动化、一体化管控。

编辑搜图

六、解决方案核心价值

数智化转型：实现资产管理从传统模式向数智化模式的转型

效率提升：减少人工操作，提升资产管理整体效率

风险管控：通过预警机制，降低资产运营风险

价值最大化：优化资产配置，提升资产运营收益

服务升级：为租户提供便捷服务，提升满意度

穿透式监管：支持国资监管要求的数据导出，满足合规监管需求，实现资产监管全流程可追溯、可核查