面临的挑战
功能架构
亮点应用
租赁管理模块
合同全周期管理
规范租赁合同起草、审核、签署流程，自动记录履约状态，避免条款漏洞
智能租金收缴
支持多渠道在线缴费，自动生成账单并触发逾期提醒，提升收缴效率
租户全流程服务
整合续租申请、发票开具、问题反馈等服务，优化租户体验
租赁数据统筹
实时统计出租率、租金收益等数据，为经营分析提供支撑
处置管理模块
规范处置申请
线上提交资产处置申请，明确处置类型、原因及相关证明材料，确保申请信息完整
多级审批流转
根据资产类型自动匹配审批流程，各节点审批状态实时可见，实现流程透明化
处置过程管控
跟踪资产评估、挂牌交易等关键环节，留存过程数据，保障处置程序合规
结果归档溯源
处置完成后自动归档结果文件，关联资产档案更新状态，形成完整数据闭环
领导驾驶舱
全景数据可视化
大屏实时呈现资产分布、权属、状态等全景数据，直观掌握资产全貌
BI多维度分析
依托BI报表能力，支持资产收益、结构占比、闲置率等多维度拆解分析
智能风险预警
系统自动监控租金逾期、资产到期等风险点，触发预警提醒
灵活报表服务
提供自定义报表生成功能，支持数据导出，满足个性化决策需求
移动服务模块
业主端便捷办公
支持审批处理、资产档案查看，实现移动化高效管理
租户端在线应用
提供缴费、合同、退租、身份认证、账单查询等，省时省心
通用报修服务
租户一键提交报修申请，业主实时跟踪处理进度
资产相关操作
支持租户续租申请、业主巡检记录，延伸服务场景
系统集成模块
打破信息壁垒
打通多系统数据通道，解决各平台信息孤立问题
OA系统对接
实现单点登录，审批流程无缝流转，无需重复操作
财务系统联动
资产数据自动同步至财务，减少凭证人工录入误差
数据实时同步
确保各系统数据一致性，为管理决策提供准确依据
应用价值
管理标准化
建立统一资产分类与档案规范，解决信息分散问题
管理效率提升
流程线上化、自动化，减少人工操作，缩短审批周期
风险降低
实时监控资产状态，及时预警到期、闲置风险，保障资产安全
决策科学
基于数据报表分析资产经营情况，为资产优化配置提供支撑，全局掌控
核心应用
资产一张图
动态展示全集团资产总量、资产项目数、资产总值、出租率、空置率、空置数量、收缴率等运营数据信息
资产一张表
构建并生成资产资源全信息数据表，帮助领导理清资产结构（不同类型资产）、盘清资产家底与资产权属，实时洞悉各类资产数据与经营数据汇总，如资产基本信息、资产闲置或租赁状态等。
客户管理
具备客户档案灵活管理、客户台账自动生成与批量数据交互，以及招租客户资源分配和跟进情况记录的一体化客户管理能力。
资产管理
包含经营性资产数据管理、资产档案管理、资产维护管理、资产评估管理、资产盘点管理等应用，将资产数据管理从分散台账升级为全生命周期数据平台。
资产租赁管理
将租赁管理从人工操作升级为全流程数字化管理，覆盖合同、租金、票据、预警、入驻退场等租赁全环节的智能化管控。
合同管理
将合同管理从纸质存档升级为电子合同全生命周期管理，支持合同起草、审批、签订、履约跟踪等功能，实现合同风险预警。
租金管理
将租金管理从人工核算升级为自动化租金管理，支持租金计算、收取、催缴、对账等功能，实现租金收入的精准管控。
票据管理
将票据管理从手工开具升级为电子化票据管理，支持发票开具、归档、查询、统计等功能，实现票据管理的规范化和高效化。
预警提醒
将风险预警从被动发现升级为主动预警，覆盖租期到期、租金逾期等多维度预警，实现风险的提前识别和及时处理。
报修工单管理
将报修处理从电话沟通升级为线上工单管理，支持报修提交、派单、处理、验收等流程，实现维修服务的高效响应。
办公资产管理
将办公资产管理从简单登记升级为全流程管理，覆盖办公资产登记、台账、领用、归还、维修等环节，实现办公资产高效利用。
系统生态集成
将系统协作从信息孤岛升级为多系统集成联动，实现与 OA、财务、票税、国资委监管平台的无缝对接，打破数据壁垒。
租户催缴提醒
支持配置缴费通知书和催缴通知书套打模板，针对账单开具缴费通知书及催缴通知书。
移动应用
将系统访问从固定办公升级为移动办公，支持移动端随时随地访问系统，实现资产管理工作的灵活开展和高效协同。
AI智能应用
提供AI智能问答，资产智能问数等业务数据智能统计分析。
租户端应用
租户通过小程序，热门房源地图选房一目了然，资产公司也拥有招标公告、竞租报价、账单查询、续租退租、发票收据、水电物业费等业务。
业主端应用
业主随时随地处理审批，查看资产状况，还能查资产经营数据。
数据可视化
支持业务与运营数据进行统计与分析，并展示在数据大屏上，支撑科学决策。